Én Ablakom Sárváron
Országos hálózat Kik vagyunk? →Kérjen helyszíni felmérést, vagy tervezze meg online az új ablakot.
Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés
Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.
Megnézem az online árakat ablakarajanlat.hu
Sárváron a 2022-es népszámláláskor 6 906 lakást írtak össze, ezek 41%-a (2 819) 1961 és 1980 között épült. A lakások 34%-ában használnak fát is fűtésre, 11%-uk pedig lakatlanul állt. Ilyen lakásállománynál az ablakcsere két dolgon múlik: az épület korán, és azon, hogy a város védett részére esik-e. Mindkettőt a település saját adatai alapján foglaltuk össze.
Kiszolgáló partner
Sárvári érdeklődését az Én Ablakom hálózat veszprémi partnere (Ajtókő Kft.) fogadja, amely Veszprémben működik, Sárváron nincs helyi irodája. Az időpontegyeztetésről és a beépítéssel kapcsolatos kérdésekről is ő tud tájékoztatni.
A KSH 2022-es adatai szerint a sárvári lakások 41%-a, 2 819 lakás 1961 és 1980 között készült, további 1 577 (23%) 1981 és 2000 között. 1946 előtt 823 lakás épült (12%), 2000 után 1 165 (17%). Ha az eredeti ablak a legnagyobb építési korszakból még a helyén van, mára 45–65 éves szerkezetről van szó.
Fűtésre 2 345 lakásban (34%) használnak valamilyen formában fát, 4 436 lakásban (64%) gázt. Helyiségenként, külön fűtőtesttel vagy kályhával 1 566 lakásban (23%) fűtenek. Ahol csak az épp használt helyiségeket fűtik, ott a huzatos ablak azonnal érezhető.
A lakások 88%-a (6 078) tégla, kő vagy kézi falazóelem falú. Panel falazatú 486 lakás (7%), közép- vagy nagyblokkos 249 (4%), vályogfalú mindössze 11. Távfűtése 1 048 lakásnak (15%) van; ott a számlát nem csak az ablak dönti el.
A népszámláláskor 780 sárvári lakás (11%) állt lakatlanul. Ha az ingatlanban nem lakik senki, a felmérés időpontját érdemes úgy egyeztetni, hogy valaki be tudja engedni a felmérőt.
Sárvár településképi rendelete (34/2017. (XII. 18.)) a helyi védelem alatt álló területeken és épületeknél szabályozza az ablakcserét. Védett településszerkezet a történelmi városközpont, Sár és Rábasömjén egykori településközpontja, valamint Tizenháromváros. Helyi védett utcakép az Ady Endre utca páratlan oldala, a Batthyány utca, a Kossuth Lajos tér, a Várkerület és a Deák Ferenc utca keleti térfala.
Helyi egyedi védett épületnél a 15. § (1) szerint: „Helyi egyedi védett épület homlokzati nyílászáró-szerkezetei csak a meglévő szerkezettel azonos méretű, osztásrendszerű és színezésűre cserélhetők.” Az anyag eltérhet az eredetitől, de csak akkor, ha az nem befolyásolja a védett érték településképi megjelenését. Védett építménynél és védett utcaképben a 15. § (2) szerint „a tokszerkezetek pozíciója és a homlokzati falsíkhoz való viszonya nem módosítható”, külső redőnytok pedig a (3) bekezdés szerint meglévő építményen nem megengedett.
Eljárás: a helyi területi védelem alatti területen és az egyedi védelem alatt álló építménynél a polgármester településképi bejelentési eljárást folytat le. Ide tartozik az építési engedéllyel építhető építmény nyílászáróinak cseréje is, ha az nem érinti a tartószerkezetet (43. § (1) bekezdés a) pont). Egyedi védett építménynél vagy védett utcaképnél legalább egy szakmai konzultáció kötelező (36. §).
Ez tájékoztatás, nem hatósági állásfoglalás. Ha nem biztos benne, hogy az Ön háza védett területen áll, kérdezze meg Sárvár önkormányzatát, illetve főépítészét.
Helyi egyedi védett épületnél a 15. § (1) szerint csak a meglévővel azonos méretű, osztásrendszerű és színezésű ablakra lehet cserélni. Az anyag eltérhet, ha ez nem befolyásolja a védett érték településképi megjelenését.
Mindkettő helyi védett utcakép. A 15. § (3) szerint helyi egyedi védett építményen és helyi védett utcaképben a meglévő épületen külső redőnytok kialakítása nem megengedett.
A 2022-es népszámlálás szerint 2 345 lakásban (34%) használnak valamilyen formában fát, 4 436 lakásban (64%) gázt. A 6 906 lakásból 1 048-nak (15%) van távfűtése.